Guia Completo: Tudo o que você precisa saber sobre o Minha Casa Minha Vida
23 de agosto de 2018
Quais são as opções para quem quer comprar um imóvel com pouco dinheiro?
29 de agosto de 2018

Um passo a passo para você comprar o primeiro imóvel

Confira no nosso guia o passo a passo de como executar um planejamento financeiro eficiente para comprar o primeiro imóvel.

 

Ter a casa própria é o sonho de muita gente que quer viver longe do aluguel e em um lugar que possa ser chamado de “meu”. Quem deseja estabilidade e um futuro tranquilo para a família sempre vai atrás desse sonho.

O problema é que, por falta de organização, informação e planejamento financeiro, o sonho pode virar um pesadelo.

Aqueles que querem comprar o primeiro imóvel se deparam com uma série de questões que dificultam a aquisição da casa própria. Os principais problemas são financeiros.

Quanto preciso para comprar um imóvel? Como posso pagá-lo? Como economizar no dia a dia para alcançar meu objetivo? Esses são alguns dos dilemas que aparecem na hora de comprar o imóvel.

O lado bom, porém, é que com conhecimento, planejamento e disciplina é possível adquirir seu imóvel sem trazer junto a preocupação e as dores de cabeça.

Quer saber como? Confira no nosso guia o passo a passo de como executar um planejamento financeiro eficiente para comprar o primeiro imóvel. Descubra também os gastos reais que você terá e quais são as melhores condições de pagamento que combinam com seu bolso!

Como fazer um planejamento financeiro para comprar um imóvel?

Para concretizar o sonho da casa própria é preciso, primeiro, juntar dinheiro. Como essa é uma aquisição de um bem de alto valor, é fundamental que seja feito um planejamento financeiro cuidadoso para você não acabar se endividando.

O planejamento é uma forma de organizar e administrar seu dinheiro. Consciente das suas condições e possibilidades financeiras, vai ficar muito mais fácil comprar seu imóvel.

Vamos explicar, passo a passo, como elaborar seu planejamento e dar algumas dicas que vai ajudá-lo a ter o dinheiro necessário para a compra. Veja só:

1. Controlando o dinheiro

O primeiro passo é saber como anda sua atual situação financeira. Para isso, comece a anotar em um caderninho, em planilhas ou em aplicativos todas as suas receitas e despesas.

Ou seja, identifique de onde vem o dinheiro e como ele está sendo gasto. Anote tudo! Dessa forma você vai conseguir ver como tem fechado o mês — no positivo ou no vermelho.

Você precisa saber quanto gasta com tudo: comida, moradia, transporte, lazer, etc. Com as anotações, você vai identificar como tem gastado seu dinheiro, e aí fica bem mais fácil cortar despesas e economizar.

2. Poupando

Você já tem o hábito de poupar mensalmente? Qual a porcentagem dos seus rendimentos você investe na poupança?

Quem quer comprar um imóvel tem que saber poupar, seja para ter dinheiro na hora de dar uma entrada ou para quitar prestações de financiamento.

Poupar é regra de ouro e não deve ser esquecida! Separe, no mínimo, 10% do seu salário todo mês para a poupança. Não deixe para poupar apenas o que sobrar depois de pagar as contas.

Considere nos seus cálculos mensais uma parcela fixa que deve ir para sua poupança. Caso consiga poupar mais que 10%, você só tem a ganhar!

3. Renegociando dívidas

Antes de tomar uma decisão importante como comprar o primeiro apartamento, é importante avaliar como estão suas dívidas. Busque quitá-las antes de entrar em um financiamento.

A melhor forma de fazer isso é renegociando com credores os valores e prazos das suas dívidas. Analise quanto você pode separar mensalmente para pagar as dívidas, renegocie de acordo com suas condições e tente quitá-las o mais rápido possível. Uma boa opção é pagar as pequenas dívidas primeiro e depois as maiores.

4. Economizando

Para conseguir cumprir todos os seus compromissos financeiros e ainda comprar seu imóvel, é fundamental economizar. Comece mudando hábitos em casa para diminuir nas contas de água e luz, por exemplo.

Fique de olho também nas faturas dos cartões de crédito. Por falar nisso, opte sempre por compras à vista, já que você evita as dívidas e ainda consegue descontos.

Ao fazer suas anotações de gastos, perceba quais são os gatos que podem ser diminuídos ou reduzidos. Você pode, por exemplo, escolher uma academia mais barata ou praticar esportes gratuitos ao ar livre.

Quando for ao supermercado, tente comprar apenas o que está na lista de compras e fugir dos impulsos consumistas. Outra dica de economia é evitar refeições fora de casa e optar por transportes compartilhados, sejam públicos ou em esquemas de caronas.

5. Traçando objetivos

A gente já sabe que o objetivo final é comprar o imóvel. Mas, para chegar lá, trace outras metas que ajudem a manter a disciplina e foco na economia.

Estabeleça metas de economia em diferentes períodos, como por exemplo: economizar R$ 100,00 no mês nas contas domésticas e R$ 1.000,00 durante o ano.

6. Avaliando prestações

Esse passo é muito importante para quem quer financiar a compra do imóvel. Antes de assumir a dívida, faça os cálculos e avalie quanto você poderá, mensalmente, destinar para o pagamento das prestações sem comprometer seus outros compromissos.

Você precisa saber quanto você tem para gastar e só depois encontrar um imóvel e condições de pagamento que se adaptem à sua realidade.

Geralmente, os financiamentos podem representar até 30% da renda mensal. Valores acima disso tendem a complicar as contas do mês e gerar outras dívidas. Por isso, fiquei atento e negocie parcelas que caibam no seu bolso.

7. Movimentando e aumentando seu dinheiro

Economizar e planejar é importante, mas aumentar a renda é o que todos querem, não é mesmo? Para fazer isso, considere investir seu dinheiro de forma inteligente.

Existem opções de investimentos financeiros, como em títulos de dívidas públicas, que apresentam baixo risco de investimento e rendimento significativo.

Você também pode aumentar sua renda por meio de atividades extras para além do seu trabalho. Investir em trabalhos como freelancer sem nem sair de casa quanto apostar em um empreendimento próprio, como vender artesanatos ou comidas feitas por você são também boas opções.

Use a criatividade e originalidade: o que importa é aumentar o cofrinho no final do mês.

Fonte: comocomprarumapartamento.com.br

 

Últimas unidades à venda! Faça um investimento seguro com garantia de valorização.

Comentários

Os comentários estão encerrados.

× Como podemos te ajudar?